汝阳二手车-河南平顶山汝南二手车

1.95平米的二手房，房费二十三万，驻马店汝南的，我想问的是过户费和其它费用大概要多少钱？

2.请问在河南省驻马店汝南县我的住房73平米过户需要多少钱?都是哪些税收?

3.汝南县七年级有多少学生?

95平米的二手房，房费二十三万，驻马店汝南的，我想问的是过户费和其它费用大概要多少钱？

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1%-3%（90平首次1%，非首次3%），由买方缴纳！

4、所得税1%，卖方缴纳（满五年唯一房可以减免）；

5、交易费6/平方，买方；

5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外可以减免）卖方缴纳、合同印花税等暂免

7、抵押登记费230元；

具体每个城市或许会有一点点差别。

请问在河南省驻马店汝南县我的住房73平米过户需要多少钱?都是哪些税收?

要知道房产总价及出证时间才能估算。过户税费具体如下：

二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

汝南县七年级有多少学生?

一年级招生5个班,275名学生

二、招生范围汝南县实验学校（小学部）学区范围：①吉祥大道以南、登瀛路以西、汝河故道以内；②汝悦小区。

1.招收具有学区户口的适龄儿童；

2.招收父母在学区内有自有住房且已实际入住的汝南籍适龄儿童，房产用途须为住房，工业用房、商业用房、储藏室、车库等不能作为入学房产，二手房必须过户。

3.汝悦小区必须是与签订的租房合同。学区内适龄儿童报名地点汝南县实验学校（小学一年级新生从西门进校园报名）。特殊优待人员子女、进城务工人员随迁子女及企业高管子女入学材料8月25日在汝南县青少年活动中心进行资格初审。